Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 s výbornou dostupností do centra Brna.
Součástí prodeje bytu je parkovací stání a podíl na okolním pozemku, s možností využívání zahrady s bazénem!
Toto vše v klidné vyhledávané lokalitě na ulici Nivky v Brně - Líšni.

Byt o podlahové ploše 78 m2 se nachází v 3.NP malého bytového domu o 4 bytových jednotkách. Jeho součástí je také balkon 9 m2 s nádherným výhledem.

Dispozice bytu: obývací pokoj 18 m2, ložnice 15 m2, dětský pokoj 14 m2, kuchyně 9,5 m2, předsíň 10 m2, šatna, koupelna 3 m2, WC, balkon 9 m2.

Obývací prostor navazuje na jihozápadně orientovaný balkon 9m2 s nádherným výhledem do okolí. Ve vstupní hale se nabízí možnost umístění úložných prostor či využití šatny. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou na pračku. WC je samostatné.
Podlahy jsou plovoucí, nebo dlažba. Topení a ohřev vody řešen vlastním plynovým kotlem.
Byt je v dobrém stavebně technickém stavu s možností okamžitého bydlení, či úprav do současného standartu, je volný ihned!

Městská část Líšeň je atraktivním místem k bydlení pro rodiny s dětmi. Je vyhlášená především pro svoji okolní přírodu – Mariánské údolí, Velká Klajdovka a Hády, kam můžete chodit na procházky, rybařit nebo se projet na kole.
Tato nemovitost nabízí skvělý potenciál pro investici! S její výhodnou polohou a kvalitním stavem objektu je možné dosáhnout vysoké návratnosti investice. Díky balkonu, parkovacímu stání a bazénu je nemovitost atraktivní pro možnost pronájmu.   

Cena 6.400.000,- Kč